Woning met bijgebouw en loods
Wingensesteenweg 75A, 8700 Tielt · perceel 1.325 m²
Over de woning
Energiezuinige woning in open bebouwing op een perceel van 1.325 m², met een apart bijgebouw en een loods van 90 m².
De oorspronkelijke bungalow werd tussen 2012 en 2014 volledig vernieuwd en kreeg een volledig nieuwe dakverdieping met 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Troeven
Foto's
Volledig vernieuwd
De woning werd in 2012 aangekocht en tussen 2012 en 2016 volledig vernieuwd: van riolering, gevels en dak tot isolatie, leidingen en afwerking, met een volledig nieuwe dakverdieping. Ook de loods en het bijgebouw werden aangepakt. Technisch staat alles op het niveau van nieuwbouw.
-
Bij aankoop, 2012
Vertrekpunt
De oorspronkelijke bungalow bij aankoop.
-
Zomer 2012
Riolering
Nieuwe, gescheiden riolering tot aan de rooilijn.
-
Winter 2012–2013
Afbraak
De oude koterijen worden afgebroken.
-
Winter 2012–2013
Loods
De loods gerenoveerd met geïsoleerde sandwichpanelen.
-
Voorjaar 2013
Gevels en welfsels
Nieuwe gevels met 10 cm spouwmuurisolatie en nieuwe welfsels.
-
Zomer 2013
Dakwerken
Volledig nieuwe dakverdieping met 3 slaapkamers, badkamer en toilet.
-
December 2013
Wind- en waterdicht
Nieuwe dakbedekking, gevels en ramen.
-
Januari 2014
Dakisolatie
18 cm isolatie onder het nieuwe dak.
-
Maart 2014
Vloeren
Vloerisolatie in gespoten PUR en vloerverwarming op beide verdiepingen.
-
Juli 2014
Afgewerkt
Klaar om te wonen, met een nieuwe keuken.
-
2015–2016
Bijgebouw
Bijgebouw met twee bouwlagen, volledig afgewerkt.
Drie gebouwen, één perceel
Open bebouwing, met inpandige garage (Hörmann-garagepoort).
Twee bouwlagen, volledig afgewerkt in 2015–2016.
Gerenoveerd met geïsoleerde sandwichpanelen, met Hörmann-garagepoort.
Energie
De woning haalt nu al de Vlaamse doelstelling voor 2050 (maximaal 100 kWh/m² per jaar).
Technische gegevens
Isolatie
- Spouwmuur
- 10 cm
- Vloer
- 10 cm gespoten PUR
- Dak
- 18 cm
Schrijnwerk
- Ramen en deuren
- Profel, PVC met dubbel glas (U = 1,0 W/m²K)
- Rolluiken
- Aan alle ramen en deuren, gekoppeld aan de domotica en automatiseerbaar
- Dakramen
- 3 Velux-dakramen (SK06)
- Voordeur
- Elektrisch deurslot, voorzien voor een codeklavier
- Garagepoorten
- Hörmann, in woning en loods
Elektriciteit
- Aansluiting
- 3 × 400 V + N (40 A)
- Zonnepanelen
- SunPower, 18 × 300 Wp full black (5,4 kWp)
- Omvormer
- SMA Sunny Boy SB4600, monofasig
- Groenestroomcertificaten
- € 300 per 1.000 kWh tot 2031 (± 5 per jaar, ± € 1.500/jaar)
- Domotica
- Fibaro, Z-Wave
- Camerabewaking
- 4 Foscam-camera's met recorder
Water
- Stadswater
- Aangesloten en gekeurd
- Regenwater
- Regenputten van 7.500 l en 10.000 l
- Riolering
- Gescheiden riolering tot aan de rooilijn
- Oude steenput
- Aanwezig, niet in gebruik
Verwarming en ventilatie
- Verwarming
- Warmtepomp, nieuw sinds april 2026
- Vloerverwarming
- Op gelijkvloers en verdieping
- Ventilatie
- Systeem D (balansventilatie)